凰家访谈｜写给家乡的172米“立体情书”：云中长廊，如何点亮海丰新天际？

新年伊始，位于海丰莲花山的东维亚四季水岸项目迎来里程碑时刻——172米“云中长廊”空中会所正式向业主及公众开放。这座被誉为“写给家乡的立体情书”的超长空中结构，不仅刷新了海丰城市天际线，更以其融合创新理念与低空经济场景的前瞻性规划，引发广泛关注。

一座172米长的空中会所，如何在工程上实现安全与美学的统一？它承载着怎样的城市抱负？又将如何以“空中平台”为载体，连接个人生活与区域发展？本期【凰家访谈】走进东维亚四季水岸，独家对话香港东维亚集团董事长范小彬，并邀请工程建设专家、检测机构负责人、低空经济合作方及汕尾业界代表，共同解读这座“云中长廊”开放背后的深意。

「故乡的云端」

一座172米“立体情书”的诞生

凤凰网广东汕尾：范董您好，我们了解到项目引入了第四代住宅理念，为何会将这样先进的理念落地家乡，打造这座空中会所？

范小彬（香港东维亚集团董事长）：主持人，你的问题问得非常好。站在这里，故乡的模样更清晰。这座172米的会所不是冰冷的混凝土，而是我们写给家乡的“立体情书”。我们团队从新加坡考察引入第四代住宅理念，就是想用全球顶尖设计与工艺，将故乡山水捧到新高度。更希望把“国际度假感”融入海丰日常，让乡亲在故土就能享受世界级人居新环境，这也是对“生活+工作”新理念的践行。

一座空中会所要突破常规，必然要面对诸多工程层面的考验。这些考验具体有哪些？是否符合相关国家标准？我们来听听专业人士给出的解读。

凤凰网广东汕尾：王老师您好，从建筑工程专业视角，172米长廊空中会所这样高度与长度兼具的建筑，施工难度主要体现在哪些方面？是否符合国家标准要求？

王静钦（汕尾市建筑业协会驻会专家、高级工程师）：这座空中会所不仅是建筑形态创新，更是对开发企业产品与建造水平的双重检验。从专业角度，172米长线性空中结构对整体稳定、沉降、抗风、抗震、抗裂、抗渗性能、荷载分布要求很高，加上露天泳池、停机坪的设置等，施工难度远超常规住宅工程。设计与施工核心难点集中在:“结构安全、抗裂防渗、荷载控制、沉降协调”。超长结构易因温度应力、混凝土收缩产生裂缝；泳池满水/放空状态下的荷载突变；水池水荷载属于大跨度均布荷载，需大幅增加梁板配筋量及支座承载力要求；超重结构对地基承载力要求极高；泳池需做多层防渗构造。工程项目必须严格按国家设计标准、施工规范进行施工，才能确保建筑产品质量。

凤凰网广东汕尾：听说项目引入了新加坡第四代住宅理念，这一先进理念的落地，对汕尾建筑行业有何意义？

王静钦：东维亚地产集团从新加坡引入第四代住宅理念，落地汕尾首例172米长廊空中会所，不仅为海丰打造了全新的城市天际线地标，更为业主带来了高端生活体验。我乐见这样有担当、有匠心的企业引领行业发展，也期待东维亚地产集团未来能为我们汕尾建筑市场带来更多标杆之作，引领行业向更高标准升级。

那么，工程的可靠性，需要科学的检测来验证。接下来听听来自工程检测领域专家，谈谈对这座新地标的见解。

凤凰网广东汕尾：周先生您好，从您的工程检测专业背景来看，172米的超长空中结构，在工程设计和建造上需攻克哪些核心难题？从检测角度如何评价其品质？

周坚辉（深圳市业昕工程检测有限公司汕尾分公司负责人）：从工程检测视角，172 米线性空中结构对整体稳定性、抗风抗震性能、荷载分布等都提出极高要求。能实现这样的设计并落地，且保障视野通透，充分体现了项目的工程技术实力和质量控制投入，完全符合相关检测标准。作为检测从业者，我深知其中难度。

「产业的天空」

低空经济在汕尾的融合探索

除了在建筑理念与工程技术上的创新，东维亚四季水岸还布局了低空经济相关场景。这一布局背后，有着怎样的战略考量？

凤凰网广东汕尾：吴董您好，今天在东维亚四季水岸启动相关活动，对深城交低空而言有何战略意义？为何选择与东维亚集团合作推进汕尾低空产业发展？

吴远航（深圳市深城交低空运营有限公司董事长）：今天的活动是深城交低空“一路向东”战略在大湾区东大门汕尾的重要落点。我们始终认为低空经济不能孤立发展，需以大湾区为核心向外延伸。汕尾地处连接大湾区与粤东、闽南沿海经济带的关键节点，非常适合开展低空产业园建设和UAM城市级应用探索。与东维亚合作，我们并非简单做一个项目，而是希望以城市级视角，协同推进低空产业、场景和运营体系落地。

凤凰网广东汕尾：深城交低空将如何发挥优势，助力汕尾打造低空经济示范支点？

吴远航：我们将重点发挥规划、体系设计和政策协同方面的优势，联合本地通航运营主体和东维亚的产业、场景资源，把汕尾打造成大湾区低空能力向东延伸的示范支点，推动低空经济与城市发展深度融合。

低空经济的蓝图要变为现实，离不开具体的运营主体来推进。作为本地深耕的通航企业，俊航通航将承担哪些具体工作？

凤凰网广东汕尾：鲍总您好，俊航通航作为本次合作的低空运营实施主体，将承担哪些具体工作？对汕尾开展低空应用示范有何看法？

鲍彦洪（俊航通用航空有限公司总经理）：我们将负责具体的运行组织和场景落地，把规划设计转化为安全、有序、可持续的低空运营服务。汕尾作为大湾区东大门，区位优势明显，非常适合率先开展低空应用示范，通过低空航线和运营网络，能把湾区的能力向东延伸。

凤凰网广东汕尾：未来将联合东维亚集团探索哪些低空应用场景？

鲍彦洪：我们将依托深城交低空的城市级统筹能力，联合东维亚的产业与场景资源，在汕尾逐步探索通勤、商务、应急等多种低空应用，为区域发展提供新的交通与服务方式。

「回归的灯塔」

承载乡情与未来的承诺

从专业人士的解读到产业布局的展望，我们将目光转向汕尾本土企业代表，听听他们对这座融合先进理念与创新布局的项目，有着怎样的期待。

凤凰网广东汕尾：唐先生您好，作为汕尾市佰德环保科技有限公司董事长，您对 172 米空中会所及项目的品质有何直观感受？

唐军民（汕尾市佰德环保科技有限公司董事长、汕尾市湖南商会常务副会长）：挺震撼的。它的生态、建筑结合的理念和我做环保行业关注绿色开发的理念吻合。了解到项目引入第四代住宅理念，还严格把控工程品质，加上这座空中会所带来的共享空间，更坚信当初的选择没错，这不仅是住得更高，更是生活品质的提升。

听完专家、检测机构、运营方和业主的分享，我们对东维亚四季水岸项目有了更全面的认知。再次对话范董，聊聊这座空中会所及项目落地，对汕尾发展的长远意义。

凤凰网广东汕尾：范董，听完专家、检测机构、运营方和业主的分享，我们对项目有了更全面的认识。结合大家的反馈，您认为这座空中会所及项目的落地，对汕尾融入大湾区发展有何助力？

范小彬：这座空中会所是“桥”的象征，连接红色海丰过去与未来、世界精彩与澎湃故里的深情。从产业角度，我们布局低空经济，联合深城交低空、深圳俊航推进低空产业经济发展建设，就是依托汕尾大湾区东大门的地理优势为低空经济提供空间载体和应用场景，助力汕尾更好融入大湾区半小时圈体系

凤凰网广东汕尾：您对项目引领汕尾人居升级有何期待？

范小彬：我们希望项目成为“灯塔”，向在外奋斗的汕尾英才宣告，家乡已能承载他们的梦想和高品质生活需求。通过这个符合国家标准、兼具匠心与艺术感的作品增强粤东汕尾吸引力，让青年英才看到归来即可享有国际同步的好社区、好环境、好生活、好工作、好邻居好圈层，以新时代、新生活、新理念、新环境、新工作助力“懂汕尾、爱汕尾、建汕尾”的愿景实现。

凤凰网广东汕尾：在新年之际，站在这里，您还有什么想对家乡和未来业主说的？

范小彬：祝愿汕尾、海丰日新月异，风华无限！祝愿百千万工程照亮海丰红色大地，也祝愿未来的四季水岸的家人们，在故乡的云端，抵达心中的诗与远方。